全国首发服务村落集体存量资产盘活整体解决规划、初创综合价值指数系统、搭建智慧招商平台、京津冀项目结合颁布构建跨区域买卖网络……近日
，由市农业村落委领导、天津村落产权买卖所主办、静海区农业村落委承办的2025年天津村落集体存量资产盘活项目推介会进行。我市推出一系列沉磅“组合拳”
，为全国村落资源身分市场化鼎新探出新路
，这场“多箭齐发”的鼎新
，正让“沉睡”的村落资产焕发新生。

　　村落资产有了“定价标尺”

　　盘活村落集体存量资产是优化资源配置、壮大集体经济、增长农夫收入的沉要行动。推介会现场
，天津村落产权买卖所颁布了“服务村落集体存量资产盘活整体解决规划”
，涵盖高尺度农田建设、农文旅发展、农业设施更新、生态价值实现等九大场景解决规划。其中
，“天津市村落产权流转买卖价值指数”的颁布
，针对村落产权流转买卖定价难题提出了创新性解决规划
，为市场买卖提供了沉要参考。

　　“从前村民流转地皮
，价值？俊烂’。此刻我们用8年堆集的海量数据
，参考上证、深证指数模型
，给分歧资产‘量身定价’。”天津村落产权买卖所副总经理王东诠释路。这套综合价值指数如同“双轨尺”——纵向划分地皮、林地、坑塘、水面等类型
，横向覆盖天津10个涉农区
，既参考市场行情
，又考量区位、经营情况和价值走势
，定价模型会因地施策
，确？蒲Ш侠。目前该指数已在全市试点
，将来有望在全国实现推广利用。

　　“三图合一”精准匹配投资

　　推介会现场
，备受瞩主张“天津村落招商引资智慧平台”同步正式上线。该平台构建了“视转区—镇—村”四位一体架构
，依附储蓄、招商等六大数据库实现项目数智化治理
，并提供规划、融资等九大集成服务
，将成为村落资产盘活与招商工作的全流程数字化枢纽。

　　“这一平台就像给村落资产插上‘数字化同党’
，通过产业规划图、资产散布图、招商热力争三大？
，可实现目前239个入库项目一键查问区位、近况及招商需要。企业想投资特色农业
，既能‘按图索骥’找地块
，也能通过区块链技术核实权属
，相当于给闲置资产发‘电子身份证’
，买卖更通明。”天津农交所总经理王菲泄漏
，截至目前
，平台已促成60多个项目精准对接
，将来还将持续结合京冀渝等多地发展跨区域“云端路演”等活动
，为更多新项目、好项目牵线搭桥。

　　让更多好项目“飞”出区域

　　在京津冀协同发展的大棋盘上
，三地农业村落部门正联手布下一着“活棋”。推介会现场
，京津冀资产盘活项目结合推介活动启动
，标志取京津冀村落产权市场所作进入新阶段。三地将通过持续深入项目合作、加大结合招商力度、推动市场共建等行动
，推进村落产权市场的繁华发展。

　　市农业村落委政策鼎新处处长张韬介绍
，京津冀共建的产权买卖市场如同架起一座“身分立交桥”
，让城乡资源得以跨区域自由流动。这不仅是全国首个区域市场所作样板
，更是突破行政藩篱的创新实际。

　　为区域经济装置“共享引擎”
，三地已成立项目结合推介机造
，将来将索求异地挂牌、多地展示的流通模式。张韬形象迸作：“京津冀的身分资源将在统一平台实现‘跨栏跑’。这种创新机造不仅盘活村落沉睡资产
，更让甘肃、新疆等对口合作地域的市场建设搭上‘天津快车’
，通过移植成熟的‘市场基因’
，助力西部省份补齐市场系统短板。”

　　据相识
，活动当天
，合作签约、项目签约等环节成就丰硕
，签约总额达22亿元
，索求“见证即贷”融资模式功效初显
，11户农业经营主体代表凭天津农交所出具的买卖鉴证书获得天津农商行授信支票
，为城乡融合发展注入新活力。（记者 李杨）