为加强房地产纠纷溯源治理
，成都市规划和天然资源局会同市住建局首启“不动产预报登记与商品房网签登记”实时在线联动办理职能
，于近日正式上线运行。

依照以往的购房流程
，通过按揭贷款购房的
，应贷款银行要求
，买卖双方向住建部门申请商品房合同网签登记后
，再向不动产登记部门申请办理预报登记
，存在资料沉复提交、线下往返跑动、手续繁琐耗时问题；全款购房的
，开发企业通常不会自动申请预报登记
，商品房在实现合同登记后仍存在被“一房二卖”或抵押、查封的风险。

为有效保险购房人合法权利
，成都市规划和天然资源局积极提升服务效能、简化审批流程
，创新将预报登记办理法式向前延长
，推动两部门间系统进一步互通共享
，实现“不动产预报登记与商品房网签登记”实时在线联动办理
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，系统界面自动跳转至预报登记申请界面
，且在申请预报登记时
，可一并在线申请预购商品房预报登记转房屋所有权登记
，实现“一套资料
，一次申请
，自动办结”。购房人可委托开发企业代为办理上述事宜
，实现预报登记与网签登记业务强关联。

下一步
，成都市规划和天然资源局将结合市住建局持续加强预报登记的宣传和疏导
，进一步为商品房买卖保驾护航
，从源头躲避商品房预售纠纷
，切实守护购房人合法权利。